Maak je huis klaar voor de herfst: tips om schade en lekkages te voorkomen

Nu de dagen korter worden en het weer grilliger, is het belangrijk je huis voor te bereiden op de herfst. Hiermee voorkom je schade, zoals lekkages, vochtproblemen en andere herfstgerelateerde ongemakken. Met deze praktische stappen zorg je ervoor dat je woning bestand is tegen de seizoensveranderingen.

1. Dakinspectie: voorkom lekkages

Het dak vangt de eerste klappen op tijdens de herfststormen, dus een jaarlijkse inspectie is cruciaal:

• Controleer op losse dakpannen: Losse of kapotte pannen kunnen tijdens een storm gemakkelijk verschuiven, wat lekkages veroorzaakt.
• Controleer de dakgoten en regenpijpen: Bladeren en takken kunnen de dakgoot snel verstoppen. Verstopte goten kunnen overstromen en leiden tot vochtplekken op de muren of lekkages. Zorg dat je deze goed schoonmaakt of laat reinigen.
• Controleer platte daken: Als je een plat dak hebt, kijk dan of er plassen blijven staan. Dit kan duiden op drainageproblemen.

2. Deuren en ramen: houd de kou en vocht buiten

Een goed geïsoleerd huis houdt niet alleen de kou buiten, maar voorkomt ook dat vocht binnendringt:

• Controleer het kitwerk: Kitwerk rond ramen en deuren kan in de loop van de tijd scheuren. Herstel beschadigd kitwerk om vocht buiten te houden.
• Sluit naden en kieren af: Tochtstrips en afdichtingen rond ramen en deuren kunnen door de jaren heen slijten. Vervang deze waar nodig om te voorkomen dat koude lucht binnendringt.
• Dubbel glas of voorzetramen: Overweeg om, waar mogelijk, te investeren in dubbel glas of voorzetramen. Dit verbetert niet alleen de isolatie, maar helpt ook condens en schimmelvorming door vocht tegen te gaan.

3. Schoorsteen en verwarmingssysteem: voorbereid op de kou

Een goed werkend verwarmingssysteem en een veilige schoorsteen zijn essentieel voor de herfst- en wintermaanden:

• Laat de schoorsteen vegen: Een vervuilde schoorsteen kan een brandrisico vormen. Een jaarlijkse schoonmaakbeurt door een professional is aanbevolen, zeker als je regelmatig de open haard gebruikt.
• Inspecteer de CV-ketel: Zorg dat je verwarmingssysteem in optimale conditie verkeert. Laat de ketel elk jaar controleren, vooral als deze ouder is dan vijf jaar. Een efficiënte ketel bespaart op energiekosten en voorkomt plotselinge storingen in de koude maanden.

4. Buitenmuren en isolatie: bescherming tegen weerselementen

Beschadigde buitenmuren kunnen vochtproblemen veroorzaken, en goede isolatie is belangrijk om warmteverlies te minimaliseren:

• Controleer op scheuren in de muur: Kleine scheuren kunnen groter worden door het krimpen en uitzetten bij koude en vochtige omstandigheden. Repareer scheuren om vocht buiten te houden.
• Voeg isolatiemateriaal toe waar mogelijk: Denk aan het isoleren van muren, kruipruimtes en zolders. Dit voorkomt niet alleen warmteverlies, maar zorgt ook dat er minder vochtproblemen optreden.
• Bescherm houten delen: Buitenkozijnen en deuren kunnen in de herfst veel te verduren krijgen. Behandel deze met een vochtwerende verf of lak om verrotting te voorkomen.

5. Waterafvoer en buitenkranen: vermijd vorstschade

Zorg dat alle waterafvoersystemen goed werken om waterschade en bevroren leidingen te voorkomen:

• Schoonmaak en controle van de waterafvoer: Naast dakgoten zijn ook afvoeren in de tuin belangrijk. Verwijder blad en vuil uit de regenpijpen en controleer of ze vrij doorlopen om overtollig regenwater weg te voeren.
• Buitenkranen afsluiten: Zet de buitenkranen af en laat de leidingen leeglopen om te voorkomen dat deze barsten bij vorst. Je kunt een kraanhoes of -dop gebruiken voor extra bescherming.

6. Tuinonderhoud: voorkom schade door losliggende objecten

Voor zowel de veiligheid als het behoud van je woning, is het van belang om de tuin op orde te brengen:

• Verwijder losse voorwerpen: Tuinmeubels, potten en decoraties kunnen bij harde wind schade veroorzaken als ze tegen de ramen of muren waaien. Zet ze binnen of leg ze vast.
• Snoei bomen en struiken: Lage takken of overhangende bomen kunnen tegen het huis slaan of op het dak terechtkomen bij stormen. Regelmatig snoeien voorkomt schade en zorgt dat er minder bladeren in de dakgoten belanden.

7. Binnenklimaat: ventilatie en vochtbeheersing

Een gezond binnenklimaat in de herfst helpt niet alleen tegen vochtproblemen, maar voorkomt ook schimmel:

• Zorg voor voldoende ventilatie: Zelfs in de koudere maanden is goede ventilatie essentieel om vocht te verminderen. Gebruik roosters en ramen waar mogelijk en zet de afzuigkap aan tijdens het koken.
• Gebruik een luchtontvochtiger: In vochtige ruimtes zoals de badkamer en kelder kan een luchtontvochtiger helpen om schimmelvorming te voorkomen.

Door je huis herfstklaar te maken, zorg je ervoor dat het niet alleen comfortabel is, maar ook dat je schade en onnodige kosten voorkomt.

Heb je schade? Neem dan contact op met één van onze verzekeringsadviseurs via verzekeringen@vzpadvies.nl of bel naar 0317-356868