Nieuws Verhoging NHG-grens 2025: Wat betekent het voor huizenkopers?
In 2025 wordt de NHG-grens (Nationale Hypotheek Garantie) verder verhoogd, wat ervoor zorgt dat huizenkopers in Nederland ook bij een duurdere woning kunnen profiteren van de voordelen van de NHG. Deze aanpassing komt tegemoet aan de aanhoudende stijging van huizenprijzen en biedt voordelen voor zowel kopers als kredietverstrekkers. Wat houdt deze verhoging precies in, en wat zijn de voordelen voor huizenkopers?
Wat is de NHG?
De Nationale Hypotheek Garantie is een vangnet dat zowel huizenkopers als kredietverstrekkers beschermt door de financiële risico’s bij het kopen van een huis te verkleinen. Een hypotheek met NHG houdt in dat de lening gedekt wordt door een nationale garantie. Bij financiële problemen zoals arbeidsongeschiktheid of werkloosheid, kan de NHG ervoor zorgen dat de hypotheekverstrekker wordt gecompenseerd, wat financiële zekerheid biedt voor de koper.
Voor huizenkopers biedt NHG een belangrijk voordeel: een lagere hypotheekrente. Geldverstrekkers geven namelijk vaak een rentekorting omdat ze minder risico lopen door de garantie. Daarnaast kan NHG ook helpen om een eventuele restschuld bij gedwongen verkoop te dekken, wat financiële druk voor de koper kan verminderen.
Verhoging van de NHG-grens in 2025
In 2025 wordt de NHG-kostengrens verhoogd naar een maximum koopprijs van € 450.000, terwijl de grens voor woningen met energiebesparende maatregelen naar € 477.000 gaat. Deze verhoging houdt rekening met de gestegen woningprijzen in Nederland en biedt meer kopers de mogelijkheid om voor een hogere prijsklasse een hypotheek met NHG af te sluiten.
Voordelen van de NHG-grensverhoging in 2025
Conclusie
De verhoging van de NHG-grens in 2025 biedt huizenkopers meer mogelijkheden om een woning te kopen die past bij hun woonwensen, terwijl ze profiteren van de financiële voordelen en bescherming die NHG biedt. Daarnaast stimuleert het verduurzaming, wat positief is voor zowel het milieu als de maandlasten. De verhoging van de NHG-grens kan in 2025 dus veel voordelen opleveren voor nieuwe én ervaren huizenkopers.
Wil je in contact komen met één van onze hypotheekadviseurs? Neem dan contact op via info@vzpadvies.nl of bel naar 0317-356868